当前位置:首页 > 资讯 > 2020新房升值空间大吗?汕头房价升值潜力解析~ > 正文

2020新房升值空间大吗?汕头房价升值潜力解析~

2020-08-26 04:39:26编辑:小秦分类:资讯 浏览量(

[摘要]2020新房升值空间大吗?汕头房价升值潜力解析~汕头政府对楼市进行调控的目的肯定就是为了稳定汕头房价,汕头楼盘,为什么外地人还买房?关于汕头房价。。。

2020新房升值空间大吗?汕头房价升值潜力解析~广东房价现在处于限购的平稳阶段,再加上银行利率下调,首先肯定的是广东房价不会降,稳中有升的趋势。。汕头房子,为什么本地人还购房?关于广东房价。。。

汕头公寓

一、广东房价天天涨

广东房价天天涨汕头买房要注意交通配套,特别要注意住宅和地铁、机场的距离。汕头地铁人流密集,空气质量状况、环境卫生状况都不能保证;另外,也可能因为地铁可能无法保持安静。可以提前去体验一下,以开窗时听到的噪音不明显为宜。

1、广东房价天天涨:你生活在汕头,在汕头工作,有可能老婆也来自汕头,或者来自其他城市,和你一样,一直在汕头打拼,还有你的小孩,有可能在汕头上学和工作,你觉得你的未来,所有的关系,和你联系的人和事,都在汕头,你却回农村去盖别墅,你自己回去,还是带着老婆,一起回去?

2、长期看,房价今后几年没有连续下跌的可能性。汕头房价下跌的月份只有8月份和11月份,其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了,跌幅也仅仅是零点几个百分点,不痛不痒。反而从多个方面来分析,今后几年的楼市没有下跌的可能,汕头房子的使用价值高于市场价值。

3、从过去的周期看,汕头房价上涨周期往往与人民币升值同步,在人民币贬值周期中,汕头房价普遍走弱,这与宏观经济有一定的关系。因此,虽然前当货币政策宽松,但在调控的预期没有改变及供求关系未出现紧张的逻辑下,楼市会整体保持稳中有降的趋势。

二、汕头房子还能买吗?

大家自然不希望自己购买的汕头房子发生贬值这样的事情,但是汕头买房的时候,有很多方面需要大家注意,特别是对于新手来说,买到适合自己的房子更是一件很困难的事情。

1、汕头房子还能买吗?:汕头房价还有很大的上涨潜力。综合收入水平、消费水平、房价水平、城市化率和老龄化率等因素,我国的房价只相当于20世纪70年代早期的日本、80年代的韩国的水平。而我们现在的人均收入还只有美国的1/7,经济增长的空间还很大。与此同时,进一步的经济增长和城市化,还会带来汕头房价上涨的压力。十几年后,你会发现当下汕头的房价并不算高,就像你今天看10年前的房价,觉得很低一样。

2、现在楼市出现的博弈就是,有房的希望汕头房价涨,没房的希望汕头房价跌。如果房价暴涨,将会引起投资的“挤出效应”,钱全部都进入房地产,导致实体经济发展严重失血。但是由于房贷占据居民消费的绝大部分,也将引起消费的“挤出效应”,造成居民生活拮据。汕头房价暴涨的幅度越大,危险系数就越高。进而造成穷人越穷,富人越富,社会两级分化不断加大。

3、受新冠肺炎疫情的影响,中国各地楼市确实进入了一段低谷期。2月份,24个大中城市没有二手房交易成交,这种情况可是十分罕见的。同时,汕头房产开发投资、销售、房企资金等各项指标累计增幅也出现了断崖式下跌。不得不说,疫情的负面冲击还是十分巨大的。随着国内疫情的过去,国内楼市已基本全面复苏,汕头房价局部已出现了上涨。

汕头房产综合优势:疫情过后,“报复性消费”并没有如期而至,反而迎来了“报复性结婚”。从3月份开始,婚庆市场就逐步开始复苏,摄影师档期处于全满状态。在这个物质社会,想要结婚,房子、车子、票子……这些都是必不可少的。在“报复性结婚”的诱因下,在“没房就没有婚姻”的新思想下,购房需求得到了放大,汕头房价必将也会迎来一波“报复性上涨。”

三、汕头什么楼盘值得投资?

如果对汕头楼盘了解程度比较低,这个时候建议选择品牌房企,这样无论是住房品质还是交付时间都是有所保障的,如果城市较小,缺乏品牌房企项目,就一定注意项目资质,看看楼盘五证是否齐全。很多人因为汕头房价有波动不敢买房,汕头房价高了怕跌了亏,汕头房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,汕头房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是广东房价却在哪里一直涨。那么,汕头房子是否值得下手?

1、黄金海岸花园:均价7000元/m²,地址:龙虎滩中海度假村旁。。。

2、和府:均价15900元/m²,地址:东海岸新城望洋山路18号(望洋山路与港澳路交界)。。。

3、海泉湾:均价8500元/m²,地址:云澳镇布袋湾。。。

4、双悦湾:均价12000元/m²,地址:金凤半岛安居路两侧。。。

5、御海尚品华府:均价8700元/m²,地址:东海岸新城津河路与望洋山路交界处。。。

6、御海天宸花园:均价15000元/m²,地址:东海岸新城港澳路18号。。。

7、碧桂园云海:均价10000元/m²,地址:广东汕头南澳县后宅镇。。。

8、经纬源家园:均价待定,地址:珠江路与黄山路交界东北侧。。。

9、天合名门豪庭:均价14000元/m²,地址:东海岸新城海滨大道。。。

10、山海豪庭:均价11500元/m²,地址:泰星路5号。。。

小编结语:影响汕头房价下跌的不可控因素主要包括限购、限售、加息、提高首付、打击房产中介等,这些措施,一是将炒房行为从房地产市场中挤出,此外,也增加了买房者的购房成本。2020新房升值空间大吗?汕头房价升值潜力解析~供大家参考。。。

2020新房升值空间大吗?汕头房价升值潜力解析~》本文由小秦发布于资讯栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息